Metropolregion München: Garbe entwickelt Multi-User-Immobilie

Der Hamburger Projektentwickler Garbe Industrial Real Estate entwickelt für Union Investment in Moosburg an der Isar (Landkreis Freising) auf einem 16.700 Quadratmeter großen Grundstück eine Multi-User-Immobilie mit einer Hallenfläche von 8.400 Quadratmetern.

Visualisierung der Multi-User-Anlage | Foto: Garbe
Visualisierung der Multi-User-Anlage | Foto: Garbe
Torsten Buchholz

Die Fertigstellung ist für November 2020 geplant. Union Investment hatte das Projekt im Rahmen des Portfoliodeals Logistrial für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa erworben. Der Neubau im Gewerbegebiet Degernpoint eignet sich sowohl für Produktion und Gewerbe als auch für logistische Dienstleistungen.

Der mit 5.300 Quadratmetern Hallen- und 720 Quadratmetern Büro- und Sozialfläche größere Teil des Gebäudes ist bereits an C+R Hydraulics vermietet. Das Unternehmen ist auf die Herstellung und Lagerung von Hydraulikkomponenten spezialisiert, die ab Jahresende vom Standort Moosburg aus in die ganze Welt geliefert werden sollen

Die weiteren im Bau befindlichen rund 3.100 Quadratmeter Hallenfläche werden aktuell vermarktet. Eine Unterteilung der Fläche in zwei kleinere Einheiten von jeweils 1.500 Quadratmetern ist problemlos möglich. Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer Garbe Industrial Real Estate, erklärt:

„Diese Flexibilität macht die Immobilie für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten interessant.“

Gespräche führt der Projektentwickler eigenen Angaben zufolge sowohl mit regionalen als auch mit überregionalen Unternehmen. Bei der Vermietung an C+R Hydraulics war der Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate vermittelnd und beratend tätig.

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