CTPark Bremen: Heinrich Hoppe bezieht Logistikanlage

Die nachhaltige Logistikimmobilie bietet gute Verkehrsanbindungen sowohl auf der Straße und auf dem Wasserweg.

Entstand als Brownfield-Projekt auf einer ehemaligen städtischen Mülldeponie: der CTPark Bremen. (Foto: CTP Deutschland)
Entstand als Brownfield-Projekt auf einer ehemaligen städtischen Mülldeponie: der CTPark Bremen. (Foto: CTP Deutschland)

Der international tätige Speditions- und Logistikdienstleister Heinrich Hoppe hat eine neue Logistikanlage im CTPark Bremen bezogen. Das Unternehmen nutzt eine 12.000 Quadratmeter große Fläche als Ersatzteillager und für Logistikdienstleistungen. Laut Angaben des Immobilienentwicklers CTP wurde die Vermietung im Rahmen eines Leasingvertrags realisiert.

Umfang und Nutzung der neuen Logistikanlage

Die angemietete Fläche umfasst 11.130 Quadratmeter Hallenfläche, etwa 960 Quadratmeter Mezzaninfläche sowie 300 Quadratmeter für Büros, Sozialräume und Technik. Durch die neue Logistikimmobilie entstehen rund 20 Arbeitsplätze in der Logistik.

„Dank der erstklassigen Anbindung und der Lage im Seefrachthafen Bremen gewinnen wir einen wertvollen Standort für unser Dienstleistungsnetz“, erklärt Martin Delion, Managing Director von Heinrich Hoppe.

Nachhaltigkeit und Ausstattung im Fokus

Der CTPark Bremen bietet eine Gesamtnutzfläche von 29.000 Quadratmetern und ist mit moderner Technik ausgestattet. Dazu zählen eine WGK-III-Abdichtung, eine lichte Höhe von 12 Metern unter der Kranbahn sowie eine fossilfreie Beheizung durch Luftwärmepumpen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Alle Gebäude des Parks sind nach dem DGNB Gold Zertifizierungsstandard ausgezeichnet.

Herausforderung Brownfield-Entwicklung

Der Standort entstand durch die Revitalisierung eines ehemaligen Deponiegeländes, das für eine nachhaltige Brownfield-Entwicklung aufbereitet wurde. Der Immobilienentwickler CTP entwickelte ein eigenes Bodenmanagement-Konzept, um kontaminierte Materialien aus der früheren Nutzung zu trennen und wiederzuverwerten. Laut CTP wurde dabei eine Wiederverwertungsquote von 98,4 Prozent erreicht. Für dieses nachhaltige Logistikprojekt erhielt das Projekt im Mai 2024 den Brownfield24 Award in der Kategorie „Bestes Brownfield Projekt (Logistik)“.

„Mit dem CTPark Bremen ist es uns gelungen, ein anspruchsvolles Areal sowohl ökologisch als auch ökonomisch aufzuwerten“, betont Alexander Hund, Managing Director Deutschland und Österreich bei CTP. „Die neuen Flächen sind hochwertig ausgestattet und können individuell an Kundenwünsche angepasst werden. Wir freuen uns, Heinrich Hoppe als ersten Mieter begrüßen zu dürfen.“

Strategisch günstiger Standort

Die Logistikimmobilie liegt in weniger als vier Kilometern Entfernung zur Autobahn A27 und dem Bremer Kreuz, wo auch die A1 verläuft. Zudem ist der Standort über die Nordsee und die Weser gut an das Wasserstraßennetz angebunden. Der CTPark Bremen wurde am 30. Juli 2024 fertiggestellt, der Betrieb durch Heinrich Hoppe startete am 15. November.

Durch die nachhaltige Entwicklung und die exzellente Verkehrsanbindung im multimodalen Logistiknetz Bremen ist der CTPark Bremen ein zukunftsweisender Standort für Logistikunternehmen.

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